659 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce)

659 000 $

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Appartement à vendre - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce)

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Prochaine visite libre

2347 Av. de Hampton, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce), H4A 2K5

Magnifique bas de duplex situé au coeur de Notre-Dame-De-Grâce. Avec ses hauts plafonds et ses jolies boiseries, cet appartement offre le charme architectural de NDG et des rénovations de bon goût pour un confort contemporain. De plus la vie de quartier y est des plus agréables avec des beaux parcs, la piste cyclable et tous les commerces et services de la Rue Sherbrooke et du Village Monkland. Plusieurs rénovations ont été apportées depuis 2013: cuisine, salle de bains, électricité, plomberie, installations laveuse-sécheuse, thermopompes, balcons, terrasses, et des planchers en chêne blanc neufs installés en 2023. À voir absolument.

  • Superficie du terrain: 2 200 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1923
RICHARD MONTPETIT
Courtier immobilier résidentiel
CAROLE VANDAL
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1923

1 360 Pi2

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Financement avec la Banque Nationale. 20% de mise fonds nécessaire.

Les taxes municipales et scolaires sont pour l'appartement seulement et basées sur une quote-part de 49.45%.

Principales rénovations à l'immeuble depuis 2013:

Toit 2023
Thermopompes 2023 (deux têtes pour chaque unité)
Misa à jour complète de la plomberie de la dalle du sous-sol au toit (PVC et Pex)
Électricité 100 % refaite, câblage, prises, lumières (panneaux 200 Amp pour le 2347, 100 Amp pour le 2345
Nouveaux évents - salles de bains et cuisine
Crépi de fondation
Nouvelles allèges de fenêtre en béton
Réparation et rejointoiement de briques
Nouveaux balcons, avant et arrière des deux étages
Clôtures
Passages cours avant et arrière
Nouvelles portes d'entrée
Éclairage
Thermostat intelligent

2347:
Nouvelle cuisine
Nouvelle salle de bain avec plancher chauffant
Nouvelle porte française à la terrasse (bois/fibre de verre)
Nouvelle fenêtre de salle de bain (fibre de verre)
Nouveau radiateur dans la salle de bain et la cuisine
Cuisinière au gaz
Nouveaux planchers en chêne blanc 2023
Nouvelle membrane pour le toit 2023

Avant 2013 :
Nouvelle entrée électrique (souterraine)
Nouvelle entrée d'eau (une par unité, cuivre)
Fournaises électriques

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1923

1 360 Pi2

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

2 200,14 Pi2

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 14'6" X 14' irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 16'5" X 14'2" Linoléum Laveuse-sécheuse
Salle à manger 1er niveau/RDC 17' X 11' Bois
Chambre 1er niveau/RDC 14'10" X 9'10" irr. Bois
Chambre 1er niveau/RDC 12'9" X 9'9" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 12'10" X 5'10" Ardoise
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 17'2" X 4'10" Bois
Non aménagé Sous-sol 1 24' X 36' irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
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Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, sonnerie intelligente, thermostat intelligent, tringles, rideaux, stores.

Lit Murphy.

Détails financiers
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évaluation
    Taxes
    • (2024)
    • (2023)
    Dépenses Annuelles
    2347 Av. de Hampton, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce), H4A 2K5
    Le quartier en quelques statistiques
    • Statistics Personnes vivant seules
    • Statistics Couples avec enfant(s)
    • Statistics Couples sans enfant
    • 7.1%
    • 13.8%
    • 3.3%
    • 15.1%
    • 60.8%
    • 5.3%
    • 32.1%
    • 10.3%
    • 39.0%
    • 13.3%
    UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
    • Statistics Familial
    • Statistics Individuel
    • Statistics Propriétaires
    • Statistics Locataires
    Propulsé par LocalLogic
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    RICHARD MONTPETIT
    Courtier immobilier résidentiel
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    • (2023)
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