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Vendu

Triplex à vendre - LaSalle

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Triplex à vendre - LaSalle

Vendu

Prochaine visite libre

620 - 622A Av. Alepin, LaSalle, H8P 2E2

Très beau triplex avec revenus intéressants situé à proximité du Cégep André-Laurendeau. Maintenu avec soin, structure en très bon état, plusieurs rénovations, sous-sol complètement refait à neuf en 2012. Environnement paisible, plusieurs services, Fleuve St-Laurent à 5 min. Occasion à saisir!

  • Superficie du terrain: 2 592 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1956
RICHARD MONTPETIT
Courtier immobilier résidentiel
CAROLE VANDAL
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

43'2" X 27'1"

1956

Béton coulé

Brique

Intégré , Simple largeur

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

620 - Propriétaire-occupant au 2è étage, 3 CAC (loyer potentiel $1300)

622 - Le RDC est loué au mois meublé et chauffé à des étudiants. 4 chambres dont 2 sont présentement louées à $545 et $575. Les deux autres chambres se louent $645 et $595.

622A - Le sous-sol est loué $775 avec bail se terminant le 30 juin 2021. C'est un appartement complet aménagé en 2012 avec cuisine, salon et salle à manger à aire ouverte, chambre à coucher et salle de bains.

L'immeuble est chauffé à l'électricité, avec une fournaise électrique et des calorifères à eau chaude pour le 622 et des plinthes électriques pour le 620 et le 622A

Garage: 20' x 7'6" (largeur) x 8' (hauteur)

Échangeur d'air au 622A

Près du Cégep André-Laurendeau

Autobus 58 et 109 à deux minutes

Parc Leroux à côté

Fleuve St-Laurent à 5 minutes

Servitudes publiées: 1211129, 1216294

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

43'2" X 27'1"

1956

Béton coulé

Brique

Intégré , Simple largeur

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

2 591,95 Pi2

Allée : 1 , Garage : 1

Fleuve St-Laurent , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 2e niveau 13'9" X 13'8" Bois
1 (app.) Chambre principale 2e niveau 11'8" X 11'8" Bois
1 (app.) Chambre 2e niveau 11'8" X 11'3" irr. Bois
1 (app.) Chambre 2e niveau 12'3" X 7'10" Bois
1 (app.) Cuisine 2e niveau 13'9" X 10'2" Bois
1 (app.) Coin-repas 2e niveau 13'5" X 7'2" Bois Laveuse-sécheuse
1 (app.) Salle de bains 2e niveau 7'4" X 6'9" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude , Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

620 - réfrigérateur, cuisinière; 622 - tous les meubles sauf l'armoire-penderie en bois brun dans la chambre B et tout le contenu de la chambre C, réfrigérateur, cuisinière, laveuse-sécheuse, vaisselle et accessoires de cuisine, stores, tringles et rideaux sauf les rideaux de la chambre A et C.

620 - laveuse, sécheuse, tringles et rideaux 622 - armoire-penderie en bois brun dans la chambre B, tout le contenu de la chambre C, la bibilothèque et ses livres dans la cuisine, causeuse et ottoman en cuir dans la cuisine. Biens des locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
620 - 622A Av. Alepin, LaSalle, H8P 2E2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 23.5%
  • 24.3%
  • 13.5%
  • 14.2%
  • 21.6%
  • 9.9%
  • 1.7%
  • 75.1%
  • 13.0%
  • 0.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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RICHARD MONTPETIT
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